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Web para apartamentos: reservas sin comisión
Málaga recibe millones de visitantes al año y buena parte duerme en apartamentos turísticos. El problema es el mismo para casi todos los propietarios: cada reserva que llega por un portal deja entre un 15% y un 25% de comisión. En temporada alta, eso es el margen entero.
La reserva que estás regalando
Piensa en el circuito real. El huésped te ve en un portal, guarda tu anuncio, y cuando se decide vuelve a buscar tu alojamiento por su nombre en Google. Si no te encuentra, reserva otra vez por el portal y tú pagas la comisión dos veces por el mismo cliente.
Una web propia captura exactamente esa búsqueda. No es «otra web»: es la reserva directa que hoy se te escapa.
Qué necesita la web de un alojamiento
- Reserva directa. Formulario de solicitud con fechas y número de huéspedes que te llega al correo, o botón a tu motor de reservas actual. Sin intermediarios.
- Galería por estancia. Salón, dormitorios, cocina, baño, terraza y el entorno con la playa y los servicios a mano. Es lo que más mira quien elige alojamiento.
- Información que evita mensajes. Check-in, hora de llegada, aparcamiento, normas, mascotas y accesibilidad. Cada dato que pones es un mensaje que no tienes que contestar a las dos de la mañana.
- Páginas por zona y tipo. «Apartamento en el centro de Málaga», «casa rural cerca de Málaga», «alojamiento con piscina en la Costa del Sol». La búsqueda fría que todavía no te conoce.
Precios por temporada y disponibilidad
Un calendario de disponibilidad y tarifas por temporada evita la conversación más repetida del sector («¿cuánto cuesta del 12 al 16?»). Si tu calendario ya vive en un channel manager, se enlaza en vez de duplicarlo: tú sigues gestionando desde donde siempre.
Cuánto cuesta recuperar esa comisión
La primera landing page es gratis y se entrega en menos de 7 días. Con el precio de una sola reserva que recuperes por la vía directa ya está pagado. Si agrupas varios apartamentos, la web con ficha por apartamento va con precio cerrado y sin permanencia.
Y antes de publicar nada, hazte con el control de tu ficha: en cómo optimizar tu ficha de Google Business tienes el paso a paso.
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